企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)作為借款人，以不動(dòng)產(chǎn)抵押作為擔(dān)保，獲得貸款的方式。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的渠道一般是銀行、信托公司、小額貸款公司、民間抵押公司。

　　企業(yè)抵押貸款一般面向工商注冊(cè)的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)情況良好中小企業(yè)客戶(hù)，期限為1－2年，貸款金額為50萬(wàn)~5億元

　　企業(yè)抵押貸款需要滿足一定的基本要求：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等；有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡，無(wú)不良信用記錄；公司注冊(cè)與營(yíng)運(yùn)1年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額是貸款額的3倍以上。

　　辦理企業(yè)抵押貸款的手續(xù)如下：

　　1.首先撥打相關(guān)銀行或公司咨詢(xún)熱線，了解現(xiàn)行的相關(guān)的貸款種類(lèi)、相應(yīng)利率、可貸期限、還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。

　　2.辦理企業(yè)抵押貸款需要向其咨詢(xún)目前是否有可貸額度，抵押物是否接納，必要的話先讓工作人員看是否有個(gè)人不良記錄，主要是看自己是否符合貸款條件。

　　3.辦理企業(yè)抵押貸款時(shí)按照其要求把房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估（有些公司免評(píng)估，直接認(rèn)定，但認(rèn)定價(jià)值偏低）加房產(chǎn)的資料加用途證明文件（比方說(shuō)購(gòu)房合同、協(xié)議等）原件和產(chǎn)權(quán)人及配偶到銀行或借貸公司洽談具體事宜，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)并簽名。

　　4.工作人員和你作一個(gè)溝通，給你提出合理化意見(jiàn)和建議，并正式受理您的貸款申請(qǐng)。

　　5.經(jīng)過(guò)客戶(hù)經(jīng)理調(diào)查、審查人員審查、審批人員最后審批通過(guò)之后即簽訂合同，然后帶上產(chǎn)權(quán)人及配偶到土房局抵押房產(chǎn)。

　　6.抵押之后，待拿到他項(xiàng)權(quán)證后就可發(fā)放企業(yè)抵押貸款。

    青島企業(yè)抵押貸款咨詢(xún)熱線：18660286082（同微信號(hào)）趙經(jīng)理