經(jīng)營損失評估機(jī)構(gòu)是指專門從事企業(yè)在經(jīng)營活動資產(chǎn)受損時(shí)進(jìn)行評估業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。經(jīng)營損失評估是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下,由專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員,依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和有關(guān)材料,根據(jù)特定的目的,遵循適用原則,依照法定程序,選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型,運(yùn)用科學(xué)方法,對企業(yè)經(jīng)營損失價(jià)值進(jìn)行評定和估算的行為。經(jīng)營損失評估的目的是為企業(yè)的經(jīng)營損失提供有價(jià)值的參考依據(jù)。
企業(yè)經(jīng)營損失是指公司過去的或者正在發(fā)生的有關(guān)交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生了全部或者部分的實(shí)質(zhì)性滅失,或?qū)е鹿窘?jīng)濟(jì)利益的無對價(jià)流出。其中,資產(chǎn)價(jià)值包括使用價(jià)值、轉(zhuǎn)讓價(jià)值、可變現(xiàn)價(jià)值等。發(fā)生經(jīng)營損失,應(yīng)當(dāng)在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上,依據(jù)確鑿、合法、有效的證據(jù),通過經(jīng)營損失評估認(rèn)定經(jīng)營損失金額及形成原因。
企業(yè)經(jīng)營損失評估屬于無形資產(chǎn)評估的一類。假設(shè)一個(gè)公司正常經(jīng)營時(shí),它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的。但是,一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時(shí),就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。
造成企業(yè)經(jīng)營損失的因素是多方面的,經(jīng)營損失評估中常見的如企業(yè)搬遷損失評估。企業(yè)經(jīng)營損失評估中的搬遷損失評估分為三個(gè)子項(xiàng):不動產(chǎn)損失評估(指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評估);停產(chǎn)損失評估(指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價(jià)值評估);搬遷費(fèi)評估(指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用)。